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「長期優良住宅」とは、長く快適に安心して暮らせる家のことを指します。
家づくりをする上で、また家に住む人にとっても、欠かせない要素です。
今回は「長期優良住宅」に認められる基準と、申請方法についてご紹介します。

□「長期優良住宅認定制度」

＊平成21年に制定された「長期優良住宅認定制度」

長期優良住宅の認定を受けるには、「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアする必要があります。
主な認定基準は「バリアフリーに対応しているか」「ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるかどうか」「地震に耐えうるか」「省エネか」「住みやすい環境か」「メンテナンス・更新が簡単かどうか」「何十年も持つ家か」「面積が広いかどうか（一戸建てなら75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること）」の基準を満たし、行政機関に申請すると「長期優良住宅」として認められます。

＊申請方法

「長期優良住宅認定の基準は満たしている、でもどうやって申請すればいい？」
当然、その疑問は出てくることでしょう。
まず「登録住宅性能評価機関」という行政機関に、事前調査を頼むことができます。
事前調査を行わずに、いきなり「所管行政庁」という政庁に審査を頼むことも可能ですが、その場合は所管行政庁から登録住宅性能評価機関へ、技術的な審査を委託することになり、審査全体で大変長い期間が必要になる可能性があります。
そのため、何か特別な事情がないかぎりは、事前調査をしてもらいましょう。
事前調査の段階で、基準を満たしていると「適合証」が交付されます。
その後、所管行政庁に申請・審査を行ってもらい、通過することができれば「認定通知書」が送られ、審査された住宅は「長期優良住宅」の認定を受けた住宅となります。
また注意点は、申請は着工するより前に行わなければならないことです。
住宅を建てた後では認定申請ができないので注意してください。

□おわりに

今回は「長期優良住宅」に認められる基準と、その申請方法についてご紹介しました。
当社「株式会社フューチャーリンク」では外皮計算、構造計算など、注文住宅の業務支援サービスを主な業務としております。
また、先ほど述べた長期優良住宅認定の申請代行も行っております。
長期優良住宅申請は、長く面倒な手続きを踏まなければなりません。
お客様の負担を少しでも減らし、よりよい家づくりに専念していただくため、当社では短納期・低価格・高品質な申請代行サービスをご提供しております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。